El registrador suspèn la inscripció perquè, segons la seva opinió, cal una certificació concloent del tècnic en lloc d'una estimació sobre la finalització de l'obra nova. El registrador podia haver atès al que consti en la certificació cadastral descriptiva i gràfica de la finca, de manera que si de la mateixa resulta que l'antiguitat de l'habitatge la declaració es pretén és anterior als quatre anys que exigeix la legislació madrilenya per que prescrigui qualsevol acció de restabliment de la legalitat urbanística, es compleixen íntegrament els requisits exigits per l'article 28.4 del Text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana per a la inscripció de les obres noves per via d'antiguitat.