El registrador suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda per no acreditar-se que s'hagi complert el requisit exigit per la legislació d'arrendaments urbans de la notificació fefaent de la venda a l'arrendatari. Resultant infructuosa la notificació per correu certificat, com ha succeït en el present cas, s'ha de verificar una notificació personal de notari a fi de satisfer l'exigència legal de la notificació fefaent de la transmissió a l'arrendatari a l'efecte d'l'eventual exercici de el dret de retracte, com a requisit necessari per a l'aixecament de l'corresponent tancament registral. Tot això condueix necessàriament a la confirmació de la qualificació impugnada.