El registrador de la Propietat en la seva nota de qualificació entén que el contracte de préstec que ha de garantir la hipoteca la constitució es pretén és nul, al suposar rebuda una quantitat superior a la vertaderament lliurada. S'haurà de rebutjar la inscripció de la hipoteca en supòsits com el present, si no s'aclareix que el pagament realitzat ho és en concepte de «provisió de fons» i, a més, que només cobrirà la part de les despeses que legalment siguin de compte del consumidor, excloent les despeses inimputables al mateix (com, per exemple, els registrals) que, si escau, haurien de retornar-se al prestatari.