El recurrent fonamenta la seva argumentació en la infracció de l'article 121-20 del Codi civil de Catalunya, que estableix que "les pretensions de qualsevol classe prescriuen al cap de deu anys". Entén el recurrent que aquest precepte és d'aplicació a l'acció hipotecària i que havent transcorregut en excés aquest termini de temps sobre la data de finalització de la hipoteca constituïda sobre la finca de la qual és copropietari, ha prescrit l'acció hipotecària i s'ha de procedir a la cancel·lació de la hipoteca.