El que resulta decisiu en aquest cas no és la naturalesa traslativa o merament declarativa que correspongui a l'extinció de condomini, sinó el fet que l'adjudicatària com a conseqüència de l'extinció és aliena a la donació prèvia d'una quarta part de la finca, de la qual no era titular, que va originar la liquidació i per tant no reuneix els requisits que van determinar l'aplicació de la bonificació. Dit d'una altra manera, la participació de la finca objecte de donació passa al patrimoni d'una tercera persona diferent al beneficiari d'aquella, incomplint el requisit de permanència i sorgint per tant l'obligació del pagament de l'impost bonificat. En qualsevol cas serà dins de l'oportú procediment tributari on hagin apreciar-se les esmentades al·legacions.