En el present supòsit, el recurrent reconeix que el tercer posseïdor va adquirir la finca executada i va inscriure la seva adquisició abans d'iniciar-se aquest procediment. Per tant, no havent estat demandada l'actual titular registral de la finca hipotecada, que va adquirir el seu dret amb posterioritat a la inscripció d'hipoteca, però que va inscriure amb anterioritat a la presentació de la demanda, no és possible inscriure la finca a nom de l'adjudicatari i practicar les altres actuacions derivades de l'procediment.