El present expedient té per objecte determinar si escau la cancel·lació de dues anotacions preventives d'embargament practicades amb posterioritat a la inscripció d'un dret d'arrendament amb opció de compra com conseqüència de l'exercici d'esmentat dret d'opció, resultant que una part del preu pactat s'imputava a les rendes satisfetes durant la vigència de l'arrendament i la restant part s'abonava mitjançant un xec bancari destinat a la satisfacció i cancel·lació d'un càrrega hipotecària inscrita amb anterioritat al dret d'opció La hipoteca constituïda i inscrita és preferent no només a l'opció de compra, sinó també a les anotacions d'embargament posteriors. A més, el pagament no s'ha realitzat al venedor, sinó que el pagament s'ha realitzat al banc creditor que ha formalitzat en el mateix acte escriptura de cancel·lació d'hipoteca procedint fins i tot a la seva cancel·lació registral, la qual cosa porta tot això causa de la pròpia escriptura de compravenda, amb la qual té íntima relació, com a negoci jurídic relacionat amb ell. En aquest sentit no es pot pretendre que havent-se pagat i cancel·lat pel registrador la hipoteca, s'exigeixi a més la consignació del seu import.