En el present expedient es planteja la inscripció d'una escriptura pública de compravenda de participació indivisa d'una finca registral. El registrador suspèn la inscripció perquè no s'acompanya llicència de segregació, ni declaració d'innecessarietat de la mateixa, per considerar que l'escriptura presentada conté una venda d'una participació indivisa de finca rústica, reveladora clarament d'una parcel·lació de terrenys, per l'existència d' indicis exposats a la nota de qualificació. La simple transmissió d'una quota indivisa de propietat, sense que en el títol translatiu es consigni cap dret d'ús exclusiu actual o futur sobre part determinada de la finca, constituiria, en principi, un acte neutre des del punt de vista urbanístic i emparat per un principi general de llibertat de contractació; només si fets posteriors poguessin posar de relleu l'existència d'una parcel·lació física es podria jutjar negativament la utilització abusiva o injusta d'aquella llibertat contractual.