En el present cas no s'han complert els requisits que estableix l'article 155.4 de la Llei Concursal en els termes exposats, ja que, el preu de la venda (550.000 euros) és inferior al preu pactat 1.170.900 euros- (el valor de taxació establert en l'escriptura del préstec hipotecari), i no hi ha hagut acceptació expressa del creditor amb privilegi especial, sense que sigui suficient -com pretén el recurrent- una simple acceptació tàcita o presumpta pel fet que no reaccionés oposant-se a les ofertes a ell comunicades.