El cas tracta sobre la presentació d'una escriptura i un conveni de separació i divorci en el Registre de la Propietat de València. La inscripció es va suspendre per diversos defectes, com la falta del títol original postil·lat, la falta de prova del divorci, i discrepàncies en el règim econòmic matrimonial. L'adjudicatària del bé recorre la qualificació, al·legant que ja va presentar la documentació necessària, que el règim econòmic és correcte i que no s'ha manifestat que les parts s'hagen divorciat.