La donació amb reserva de la facultat de disposar apareix regulada a l'article 639 del Codi Civil i ha de ser tractada com una donació subjecta a condició resolutòria. La donació, tot i que estigués sotmesa a la reserva prevista en l'article 639 del Codi Civil, atorga al donatari la propietat dels béns, que fins i tot podrà transmetre sense perjudici que aquells, fins i tot en poder de tercers, quedin subjectes a l'exercici del dret del donant, llevat que es tracti d'adquirents protegits per la bona fe (articles 34 i 37 de la Llei Hipotecària). En conseqüència amb l'anterior s'admet la pràctica de l'anotació preventiva d'embargament sobre l'immoble donat, atesa la finalitat cautelar de l'anotació encaminada a garantir el dret dels creditors i terceres persones mitjançant la conservació i trava dels béns del deutor, si bé podrà quedar extingida cas de resoldre el dret del propietari.