Don S. M. B. va presentar telemàticament una escriptura pública d'herència i documents complementaris en el Registre de la Propietat de Badalona número 2, el 26 de juny de 2024. La registradora va emetre una qualificació negativa, citant discrepàncies entre les dades d'enviament del document i el document rebut, segons els articles 1.2 de la Llei Hipotecària i 420.2 del seu Reglament. Don S. M. B. argumenta que la finca està correctament situada en la demarcació del Registre i que la motivació de la qualificació no és clara, generant indefensió. La qualificació va ser emesa sota la Llei Hipotecària vigent a partir del 9 de maig de 2024.