És objecte d'aquest expedient si és procedent la immatriculació d'una finca per la via de l'article 205 de la Llei Hipotecària en virtut d'escriptura pública donació acompanyada de títol d'adquisició del donant que és un document privat de permuta. El registrador oposa com defectes que impedeixen la inscripció que no és admissible com a títol previ d'adquisició un document privat de permuta, havent de ser públic; que hi ha dubtes fundats de coincidència de les finques la immatriculació se sol·licita, amb una altra ja inscrita; i que no hi ha identitat entre la descripció de la finca la immatriculació se sol·licita i la certificació cadastral descriptiva i gràfica.