És objecte d'aquest expedient decidir si és procedent la constància registral de la referència cadastral d'una finca. Perquè procedeixi la pretesa constància registral de la referència cadastral cal que hi hagi correspondència entre la finca registral i el document aportat per acreditar la referència cadastral, en el cas d'aquest expedient, certificació cadastral descriptiva i gràfica. Segons certificació cadastral descriptiva i gràfica, la parcel·la es situa al polígon 5 parcel·la 558, amb una superfície gràfica de 50 metres quadrats, i hi ha una diferència entre les dues superfícies que excedeix del 10% legalment previst, pel que és evident la impossibilitat del reflex registral de la referència cadastral. L'actuació del registrador ha estat correcta en advertir a la nota de despatx la manca d'incorporació de la referència cadastral en els termes indicats per la legislació aplicable.