Sobre una determinada finca consta inscrita una hipoteca, con titularida registral de dos entidades. El registrador deniega expedir la certificación interesada para una ejecución hipotecaria instada tan sólo por una sola de las sociedades, por cuanto la hipoteca que se pretende ejecutar no consta inscrita en su totalidad a favor de la entidad demandante y debería ejecutarse por ambas entidades. Nos encontramos ante una hipoteca de titularidad plural, distribuida en cuotas indivisas de titularidad del crédito hipotecario, que grava la totalidad de la finca. En consecuencia, esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso y confirmar la nota de calificación.