Por el presente recurso se pretende la inscripción de una escritura mediante la cual el propietario de una vivienda y una plaza de garaje dona, reservándose el derecho de habitación vitalicio, la nuda propiedad de los dos inmuebles descritos a su hijo, quien agradecido acepta y adquiere. En el presente caso, es indudable que no se constituye por vía de «deductio» un derecho de usufructo sino únicamente el derecho de habitación. Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso.