En el presente expediente, el interesado para pretender la inscripción de la escritura de segregación argumenta que la parcela resultante ya se encuentra segregada de hecho como consecuencia de los actos de edificación autorizados y la realidad física de la misma, ya reconocida a efectos catastrales y fiscales. Incluso aporta un certificado técnico que acredita el carácter consolidado e independiente de la misma desde que fue construido el edificio.

Resolución de 28 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y declaración de obra nueva.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Presentada en el Registre Mercantil escriptura pública d'acceptació de renúncia de consellers, de modificació d'articles estatutaris i d'elecció d'administrador únic d'una societat anònima, és objecte de qualificació negativa per dos motius. En primer lloc, perquè el Registre es troba tancat per falta de dipòsit de comptes i, en segon lloc, perquè existeix presentat amb anterioritat un altre document de contingut contradictori i incompatible.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil III de Madrid per la qual es rebutja la inscripció d'una escriptura pública d'elevació a públic d'acords socials de cessament de consellers, modificació d'estatuts i designació d'administrador únic.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant acta complementària de la descripció de la finca se sol·licita l'inici d'un expedient de l'article 199.2 de la Llei Hipotecària per a la rectificació de la descripció de la finca registral 30.751 de la Secció Primera del terme municipal d'Avilés, que passa d'una superfície de 1.258 metres quadrats, segons Registre, a una superfície de 1.273,15 metres quadrats segons la georeferenciació alternativa aportada.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Avilés núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'una rectificació de superfície i de la georeferenciació de finca.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present expedient, presentada una acta per a la represa de tracte interromput, la registradora no practica la inscripció de la mateix per no existir realment interrupció del tracte successiu, en tractar-se " d'una adquisició directa del titular registral i del seu causahavent"

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Cullera, per la qual se suspèn la inscripció d'una acta de represa de tracte successiu interromput.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient determinar si escau la immatriculació d'una finca en virtut de l'acta de conclusió d'un expedient de domini tramitat conforme al que es preveu en l'article 203 de la Llei Hipotecària en afirmar el registrador competent en la certificació lliurada durant la tramitació del procediment que no es descarta que la mateixa pugui correspondre's amb una altra prèviament inscrita, de la qual també se certifica.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Telde a inscriure una acta notarial tramitada en procediment d'expedient de domini de l'article 203 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la tramitació del procediment per a la represa del tracte successiu interromput regulat en l'article 208 de la Llei Hipotecària en el qual la registradora assenyala com a obstacles que impedeixen la tramitació de l'expedient notarial de represa de tracte successiu interromput el no acreditar-se el títol pel qual cadascun dels propietaris de les 7/10 parts indivises que es pretenen reprendre, van transmetre a don T. C. M.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de La Unió núm. 2 a inscriure una acta notarial d'un expedient de domini de represa del tracte successiu.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Es discuteix en el present expedienti si és inscriptible el testimoniatge d'una sentència d'exercici de l'acció de declarativa de domini per usucapió dictada en rebel·lia processal dels demandats sobre la base dels següents defectes objecte de la qualificació recorreguda.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació realitzada pel registrador de la propietat de Madrid núm. 1, relativa a un testimoniatge de sentència emès per la lletrada de l'Administració de Justícia.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una acta de adosamiento de construccions en la qual concorren les circumstàncies següents: l'acta és de data 13 de maig de 2016.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 12, per la qual se suspèn la inscripció d'una acta de adosamiento de construccions.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Ens trobem davant un supòsit en el qual hi ha oposició expressa de titulars de finques registrals confrontants, que al·leguen invasió de la delimitació cadastral que diuen correspondre a les seves respectives finques, per invasió dels límits físics aparents en el territori consistents en els murets de separació que s'aprecien tant en l'ortofotografia oficial disponible en el geoportal registral com en les fotografies des del sòl aportades pels opositors.

Resolució de 26 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Manacor núm. 1, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació alternativa pretesa per la promotora.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant instància privada se sol·licita l'anul·lació de la inscripció de la rectificació de la descripció i de la georeferenciació de la finca 11.569 del terme d'Altea, perquè aquesta rectificació suposa una disminució de la superfície de la seva finca.

Resolució de 26 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Altea, per la qual es denega la pràctica d'un seient de presentació d'una instància privada que sol·licita l'anul·lació de la inscripció d'una georeferenciació.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Pàgines

Subscriure a Col·legi Notarial de Catalunya RSS