| Col·legi Notarial de Catalunya

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada és va formalitzar un denominat «contracte d'opció de compra», pel qual una societat s'obliga a vendre a determinades personis el ple domini d'una finca, una vegada construïda l'habitatge projectat que aquella és compromet a acabar totalment en el termini de set mesos donis de l'atorgament; i aquestes personis s'obliguin a comprar-la pel preu fixat en aquesta escriptura.

Resolució de 13 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Negreira a inscriure una escriptura de "opció de compra".

Fecha:

divendres, 5 juliol, 2024

Llegir més sobre Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada és va formalitzar un denominat «contracte d'opció de compra», pel qual una societat s'obliga a vendre a determinades personis el ple domini d'una finca, una vegada construïda l'habitatge projectat que aquella és compromet a acabar totalment en el termini de set mesos donis de l'atorgament; i aquestes personis s'obliguin a comprar-la pel preu fixat en aquesta escriptura.

El supòsit objecte del present recurs no es tracta d'un contracte privat de compravenda que cap de les parts ferma per poders, sinó que, per contra, comprador i venedor van signar de manera personal i manuscrita en presència d'una testimoni.

Resolució de 13 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Mula, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda.

Fecha:

divendres, 5 juliol, 2024

Llegir més sobre El supòsit objecte del present recurs no es tracta d'un contracte privat de compravenda que cap de les parts ferma per poders, sinó que, per contra, comprador i venedor van signar de manera personal i manuscrita en presència d'una testimoni.

Es planteja en aquest expedient si és possible, per mitjà d'una instància privada, cancel·lar una inscripció de cancel·lació d'hipoteca, per a d'aquesta manera rectificar el Registre i que quedi reinscrita la hipoteca que, segons el parer de la sol·licitant, va ser indegudament cancel·lada.

Resolució de 7 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Sabadell núm. 4, per la qual es denega la rectificació de la cancel·lació d'una inscripció d'hipoteca i consegüent reinscripció d'aquesta.

Fecha:

divendres, 5 juliol, 2024

Llegir més sobre Es planteja en aquest expedient si és possible, per mitjà d'una instància privada, cancel·lar una inscripció de cancel·lació d'hipoteca, per a d'aquesta manera rectificar el Registre i que quedi reinscrita la hipoteca que, segons el parer de la sol·licitant, va ser indegudament cancel·lada.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, per la qual es nomena Notari Arxiver de Protocols del Districte Notarial de Torrelavega, Col·legi Notarial de Cantàbria, al notari don Antonio Tébar Castillo.

Fecha:

divendres, 5 juliol, 2024

Llegir més sobre Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, per la qual es nomena Notari Arxiver de Protocols del Districte Notarial de Torrelavega, Col·legi Notarial de Cantàbria, al notari don Antonio Tébar Castillo.

El present recurs té com a objecte la negativa a practicar una anotació d'embargament ordenada en un procediment seguit contra els hereus del titular registral. Segons la nota de qualificació, no s'ha complert amb el que s'estableix en l'article 166, regla primera del Reglament Hipotecari.

Resolució de 7 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Sevilla núm. 5 a practicar una anotació preventiva d'embargament.

Fecha:

divendres, 5 juliol, 2024

Llegir més sobre El present recurs té com a objecte la negativa a practicar una anotació d'embargament ordenada en un procediment seguit contra els hereus del titular registral. Segons la nota de qualificació, no s'ha complert amb el que s'estableix en l'article 166, regla primera del Reglament Hipotecari.

Mitjançant sentència dictada en el procediment ordinari número 98/2017 pel Jutjat de Primera Instància número 8 de Marbella, en reclamació de quotes de comunitat de propietaris, en el qual figura com a demandant una comunitat de propietaris i com a part demandada la propietària de l'immoble, donya K. B., i els creditors inscrits amb anterioritat, l'entitat «Kutxabank, S.A.» i l'Ajuntament de Ojén, es declara la preferència del crèdit a favor de la comunitat de propietaris executant per un import de 3.036 euros front els préstecs hipotecaris i els embargaments que l'entitat «Kutxabank, S. a.», avui la societat «Promotoría Lezama Designated Activity Company», i l'Ajuntament de Ojén ostenten sobre la finca 5.002.

Resolució de 5 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Marbella núm. 1, per la qual se suspèn la cancel·lació de càrregues anteriors al gravamen executat en procediment d'execució de títols judicials seguit davant Jutjat de Primera Instància.

Fecha:

dimecres, 3 juliol, 2024

Llegir més sobre Mitjançant sentència dictada en el procediment ordinari número 98/2017 pel Jutjat de Primera Instància número 8 de Marbella, en reclamació de quotes de comunitat de propietaris, en el qual figura com a demandant una comunitat de propietaris i com a part demandada la propietària de l'immoble, donya K. B., i els creditors inscrits amb anterioritat, l'entitat «Kutxabank, S.A.» i l'Ajuntament de Ojén, es declara la preferència del crèdit a favor de la comunitat de propietaris executant per un import de 3.036 euros front els préstecs hipotecaris i els embargaments que l'entitat «Kutxabank, S. a.», avui la societat «Promotoría Lezama Designated Activity Company», i l'Ajuntament de Ojén ostenten sobre la finca 5.002.

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'esmena d'una altra escriptura de compravenda que no ha causat inscripció en el Registre.

Resolució de 5 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Madrid núm. 25, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'esmena d'una altra escriptura de compravenda que no està inscrita.

Fecha:

dimecres, 3 juliol, 2024

Llegir més sobre Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'esmena d'una altra escriptura de compravenda que no ha causat inscripció en el Registre.

Sol·licitada mitjançant instància dirigida al Registre Mercantil Central reserva de denominació quant a les denominacions "Jambops, S.L.", "Jambops Solutions, S.L." i "Jambops Consulting, S.L.", la primera d'elles és objecte de certificació negativa per aparèixer prèviament registrada. S'emet certificació de reserva de denominació respecte de la segona de les denominacions sol·licitades. L'interessat recorre en els termes que resulten dels "Fets".

Resolució de 4 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil Central I per la qual es denega reserva de denominació.

Fecha:

dimecres, 3 juliol, 2024

Llegir més sobre Sol·licitada mitjançant instància dirigida al Registre Mercantil Central reserva de denominació quant a les denominacions "Jambops, S.L.", "Jambops Solutions, S.L." i "Jambops Consulting, S.L.", la primera d'elles és objecte de certificació negativa per aparèixer prèviament registrada. S'emet certificació de reserva de denominació respecte de la segona de les denominacions sol·licitades. L'interessat recorre en els termes que resulten dels "Fets".

El present expedient té per objecte determinar la inscripció d'una escriptura de rectificació de descripció d'un edifici i posterior declaració de divisió en propietat horitzontal.

Resolució de 4 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Vigo núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de divisió horitzontal, previ aclariment de la descripció de l'obra.

Fecha:

dimecres, 3 juliol, 2024

Llegir més sobre El present expedient té per objecte determinar la inscripció d'una escriptura de rectificació de descripció d'un edifici i posterior declaració de divisió en propietat horitzontal.

El present recurs té com a objecte la negativa del registrador a inmatricular una finca en virtut del testimoniatge d'una sentència dictada en un procediment ordinari pel qual es declara que l'actora ha adquirit la propietat per prescripció.

Resolució de 4 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Albacete núm. 1 a inscriure un testimoniatge de sentència dictada en procediment ordinari.

Fecha:

dimecres, 3 juliol, 2024

Llegir més sobre El present recurs té com a objecte la negativa del registrador a inmatricular una finca en virtut del testimoniatge d'una sentència dictada en un procediment ordinari pel qual es declara que l'actora ha adquirit la propietat per prescripció.

Accés Intranet

El supòsit objecte del present recurs no es tracta d'un contracte privat de compravenda que cap de les parts ferma per poders, sinó que, per contra, comprador i venedor van signar de manera personal i manuscrita en presència d'una testimoni.

Es planteja en aquest expedient si és possible, per mitjà d'una instància privada, cancel·lar una inscripció de cancel·lació d'hipoteca, per a d'aquesta manera rectificar el Registre i que quedi reinscrita la hipoteca que, segons el parer de la sol·licitant, va ser indegudament cancel·lada.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, per la qual es nomena Notari Arxiver de Protocols del Districte Notarial de Torrelavega, Col·legi Notarial de Cantàbria, al notari don Antonio Tébar Castillo.

El present recurs té com a objecte la negativa a practicar una anotació d'embargament ordenada en un procediment seguit contra els hereus del titular registral. Segons la nota de qualificació, no s'ha complert amb el que s'estableix en l'article 166, regla primera del Reglament Hipotecari.

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'esmena d'una altra escriptura de compravenda que no ha causat inscripció en el Registre.

El present expedient té per objecte determinar la inscripció d'una escriptura de rectificació de descripció d'un edifici i posterior declaració de divisió en propietat horitzontal.

El present recurs té com a objecte la negativa del registrador a inmatricular una finca en virtut del testimoniatge d'una sentència dictada en un procediment ordinari pel qual es declara que l'actora ha adquirit la propietat per prescripció.

Pàgines

Esteu aquí

Formulari de cerca

Accés Intranet

Pàgines