És evident que els propietaris dissidents poden impugnar judicialment l'acord, però això no exclou la tasca qualificadora del registrador, que ha de comprovar, tal com ordena l'article 18 de la Llei hipotecària, si els actes inscriptibles reuneixen els requisits de validesa exigits per la legislació -en aquest cas, la legislació civil catalana- de què es tracti, denegant la seva inscripció quan -com succeeix en el present cas- no concorrin.