En aquest expedient cal donar resposta a dues qüestions encadenades: Si cal llicència urbanística per a autoritzar una escriptura de constitució d’un dret de superfície sobre una part d’una finca i, en cas positiu, si la llicència d’obres per a la realització de les construccions sobre les quals recaurà el dret és suficient o cal una llicència específica de segregació o la declaració que no cal.