El artículo 15 de la Ley 7/2004, de 16 de julio, de medidas fiscales y administrativas, estableció la obligación de los notarios y las notarias de enviar por vía telemática las escrituras públicas que incluyeran actos sujetos al impuesto sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. La disposición adicional segunda de la Ley 12/2004, de 27 de diciembre, de medidas financieras, por su parte, dispuso la obligación de enviar una declaración informativa resumen de esta escritura
En desarrollo de estos artículos se ha aprobado el Decreto 648/2006, de 27 de diciembre, por el que se establece el procedimiento de envío telemático de información sobre los datos de trascendencia tributaria de determinados documentos autorizados en las notarías de Cataluña. Esta norma deja, sin embargo, pendientes de regulación la determinación del contenido de la declaración informativa y de su estructura, puesto que prevé que estos extremos serán objeto de orden del consejero o consejera de Economía y Finanzas.
En cumplimiento de la normativa mencionada y de acuerdo con el dictamen de la Comisión Jurídica Asesora,
Ordeno:
Artículo 1
Aprobación del contenido de la declaración informativa resumen de la escritura pública y del diseño lógico de los ficheros de envío
A los efectos de lo que establece la disposición adicional segunda de la Ley 12/2004, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, se aprueba el contenido y diseño lógico de la declaración informativa resumen de la escritura pública, según las especificaciones que figuran en el anexo I de esta Orden.
Artículo 2
Alcance de la declaración informativa resumen de la escritura pública
La declaración informativa resumen de la escritura pública ha de referirse a uno de los hechos imponibles del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados que se establecen en el anexo II de esta Orden.
Artículo 3
Condiciones de envío de las declaraciones informativas resumen de las escrituras públicas
1. Los envíos de las declaraciones informativas resumen aprobadas en esta Orden se realizarán a través de la entidad notarial certificadora del Consejo General del Notariado, y la firma digital de su servidor debe quedar registrada en el sistema informático de la Dirección General de Tributos.
2. No se aceptará la presentación de declaraciones informativas resumen que se lleve a cabo por un medio distinto al establecido en el apartado anterior, salvo que sea autorizado por el director o directora general de Tributos.
3. El sistema informático de la Dirección General de Tributos acusará recibo de las declaraciones informativas resumen enviadas, e incluirá el código de recepción en la declaración.
4. En el caso de declaraciones informativas resumen que modifiquen o sustituyan a otras presentadas con anterioridad, el sistema informático garantizará la existencia de todas las declaraciones presentadas, si bien las transacciones telemáticas se realizarán teniendo en cuenta los datos incluidos en la última declaración presentada.
Disposición transitoria
De conformidad con lo establecido en la disposición transitoria del Decreto 648/2006, de 27 de diciembre, por el que se establece el procedimiento de envío telemático de información sobre los datos de trascendencia tributaria de determinados documentos autorizados en las notarías de Cataluña, únicamente se enviarán las declaraciones informativas resumen de las escrituras públicas que incluyan un único hecho imponible mientras el sistema informático no permita generar una declaración por cada hecho imponible incluido en la escritura pública. Mediante resolución del director/de la directora general de Tributos se indicará la fecha a partir de la cual los notarios y las notarias deberán enviar una declaración por cada hecho imponible incluido en la escritura pública. Esta resolución deberá ser publicada en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.
Disposición final
Esta Orden entra en vigor el 1 de enero de 2007.
Barcelona, 28 de diciembre de 2006
Antoni Castells
Consejero de Economía y Finanzas
Anexo I
Contenido de la declaración informativa resumen de la escritura pública y diseño lógico del fichero correspondiente
Datos del documento
| Campo | Tipo | Requerido | Descripción |
| COD_NOTARIO | Numérico | Sí | Identificador del notario. |
| COD_NOTARIA | Numérico | Sí | Identificación única de la notaria. |
| NUM_PROTOCOLO | Numérico | Sí | Número de protocolo de la escritura. |
| NUM_BIS | Numérico | No | Número bis del protocolo. |
| FECHA_AUTORIZACION | Fecha | Sí | Data de autorización de la escritura. |
| TIPO_OPERACION | Alfanumérico | Sí | Tipo de operación (ver Tabla). |
Datos de los intervinientes
| Campo | Tipo | Requerido | Descripción |
| TIPUS_DOC_ID | Numérico | Sí | Tipo de documento de identidad: |
| 1 NIF / CIF | |||
| 2 NIE | |||
| 3 Pasaporte | |||
| 5 Otros | |||
| NUM_DOC_ID | Alfanumérico | Sí | Número del documento de identidad. |
| NOM | Alfanumérico | No | Nombre de la persona física. |
| APELLIDOS_RAZON_SOCIAL | Alfanumérico | Sí | Apellidos de la persona física o razón social de la persona jurídica. |
| FECHA_NACIMIENTO | Fecha | No | Se informa si la edad del sujeto da lugar a un beneficio fiscal en el acto de que se trate. |
| CODIGO_SICA | Alfanumérico | No | Código SICA si es entidad financiera. |
| TIPO_INTERVENCION | Numérico | Sí | Tipo de intervención del sujeto: |
| 1 Adquirente / declarante | |||
| 2 Transmitente/ causante | |||
| 3 Prestamista / acreditante | |||
| 4 Prestatario / acreditado | |||
| 5 Fiador / avalista / hipotecante o pignorante por deuda ajena | |||
| 6 Entidad creada, modificada o extinguida | |||
| 7 Entidad las acciones o participaciones sociales de la cual se transmiten |
Datos de los bienes inmuebles urbanos
| Campo | Tipo | Requerido | Descripción |
| REFERENCIA_CATASTRAL | Alfanumérico | No | Referencia catastral del inmueble. |
| VERIFICACION_CATASTRAL | Numérico | No | Grado de veracidad de la referencia catastral: |
| 1. RC de la finca incorporada | |||
| 2. RC de la finca incorporada y dudosa | |||
| 3. RC incorporada de la finca de origen (art. 51.5) | |||
| 5. No se ha presentado RC | |||
| CLASE_INMUEBLE | Numérico | No | Clase de inmueble urbano: |
| 1. Vivienda piso libre | |||
| 2. Vivienda unifamiliar libre | |||
| 3. Vivienda pis de protección oficial | |||
| 4. Vivienda unifamiliar de protección oficial | |||
| 5. Aparcamiento | |||
| 6. Trastero | |||
| 7. Local de negocio en edificio de viviendas | |||
| 8. Local de negocio en edificio exclusivo | |||
| 9. Oficina en edificio de viviendas | |||
| 10. Oficina en edificio de oficinas | |||
| 11. Nave industrial | |||
| 12. Terreno | |||
| 99. Otras edificaciones | |||
| SUPERFICIE_CONSTRUIDA | Numérico | No | Superficie construida del inmueble en metros cuadrados. |
| SUPERFICIE_PARCELA | Numérico | No | Superficie de parcela de viviendas unifamiliares y naves industriales |
| en metros cuadrados. | |||
| APARCAMIENTO_ANEJO | Numérico | No | Indica si el inmueble té un aparcamiento anejo. |
| TRASTERO_ANEJO | Numérico | No | Indica si el inmueble tiene un trastero anexo. |
| VALOR_DECLARADO | Numérico | No | Precio o valor declarado de transmisión en euros. |
| VIVIENDA_HABITUAL | Numérico | No | Se informará cuando esta circunstancia traiga consigo un beneficio fiscal en el acto de que se trate. |
| ADREÇA | |||
| TIPO_VIA | Alfanumérico | No | Tipo de vía (sigla) según tabla del Catastro. |
| NOMBRE_VIA | Alfanumérico | No | Nombre de la vía. |
| NUMERO_VIA | Alfanumérico | No | Número de la vía. |
| DUPLICADO | Alfanumérico | No | Indica si el nombre de la vía está duplicado. |
| BLOQUE | Alfanumérico | No | Número de bloque. |
| ESCALA | Alfanumérico | No | Número o letra de escalera. |
| PLANTA | Alfanumérico | No | Planta. |
| PUERTA | Alfanumérico | No | Puerta. |
| RESTO | Alfanumérico | No | Resto dirección estructurada. |
| PEDANIA | Alfanumérico | No | Nombre de la pedanía. |
| CODIGO_INE_MUNICIPIO | Numérico | No | Código INE del municipio. |
| CODIGO_INE_PROVINCIA | Numérico | No | Código INE de la provincia. |
| CODIGO_POSTAL | Numérico | No | Código postal. |
Datos de los préstamos/créditos hipotecarios
| Campo | Tipo | Requerido | Descripción |
| FINALIDAD | Numérico | Sí | Finalidad del préstamo o crédito: |
| 1. Adquisición de vivienda | |||
| 2. Adquisición de otro inmueble | |||
| 3. Construcción de vivienda | |||
| 4. Construcción de otra edificación | |||
| 5. Financiación de promoción empresarial inmobiliaria | |||
| 6. Financiación de otras actividades empresariales | |||
| 7. Refinanciación de deudas | |||
| 98. No consta | |||
| 99. Otras | |||
| IMPORTE | Numérico | Sí | Cantidad principal del préstamo o crédito en euros. |
| RESPONSABILIDAD_ | |||
| HIPOTECARIA | Numérico | Sí | Importe expresado en euros. |
| VALOR_TASACION | Numérico | No | Valor de tasación en euros. |
Datos de las constituciones de sociedades
| Campo | Tipo | Requerido | Descripción |
| IMPORTE | Numérico | Sí | Importe expresado en euros. |
| Tabla de tipos de operaciones | |||
| Operación | Descripción | Tipo | Descripción del tipo |
| 04001010 | Transmisión de inmueble | INMUEBLE | Adquisición de inmueble |
| urbano. | |||
| 04001020 | Formalización en escritura pública de documento privado de transmisión de inmueble | INMUEBLE | Adquisición de inmueble |
| urbano. | |||
| 04018080 | Constitución de contrato de cuentas en participación | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001010 | Constitución de sociedad de responsabilidad limitada | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001030 | Constitución de sociedad anónima | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001060 | Constitución de sociedad nova empresa | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001090 | Constitución de sociedad colectiva | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001100 | Constitución de sociedad comanditaria | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001110 | Constitución de sociedad comanditaria por acciones | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001120 | Constitución de unión temporal de empresas | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001140 | Constitución de sociedad de garantía recíproca | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001160 | Constitución de mutua | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001170 | Constitución de mutualidad | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001180 | Constitución de sociedad civil | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001200 | Constitución de junta de compensación | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001210 | Constitución de entidad urbanística colaboradora | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06001999 | Constitución de otras entidades jurídicas con ánimo de lucro | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06003010 | Constitución de comunidad de promoción inmobiliaria | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 06003999 | Constitución de otras entidades jurídicas para la realización de actividad económica | SOCIEDADES | Constitución de sociedades. |
| 07001030 | Préstamo constituido con garantía hipotecaria | PRESTAMO | Préstamo hipotecario. |
| 07001040 | Préstamo constituido con garantía hipotecaria e-not@rio | PRESTAMO | Préstamo hipotecario. |
| 07002030 | Crédito constituido con garantía de hipoteca inmobiliaria | PRESTAMO | Préstamo hipotecario. |
| 07002040 | Crédito constituido con garantía de hipoteca inmobiliaria e-not@rio | PRESTAMO | Préstamo hipotecario. |
| 08001020 | Carta de pago con cancelación de hipoteca | PRESTAMO | Préstamo hipotecario. |
Anexo II
Hechos imponibles a que se refiere la declaración informativa resumen de escritura pública
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
Transmisión de inmueble
Formalización en escritura pública de documento privado de transmisión de inmueble
Préstamo constituido para la adquisición o construcción de inmueble
Préstamo constituido con garantía hipotecaria
Crédito constituido con garantía de hipoteca inmueble
Constitución de sociedad anónima
Constitución de sociedad de responsabilidad limitada
Constitución de sociedad nova empresa
Constitución de sociedad comanditaria
Constitución de sociedad comanditaria por acciones
Constitución de sociedad colectiva
Constitución de sociedad de garantía recíproca
Constitución de sociedad civil
Constitución de unión temporal de empresas
Constitución de mutualidad
Constitución de mutua
Constitución de junta de compensación
Constitución de entidad urbanística colaboradora
Constitución de comunidad de promoción inmobiliaria
Constitución de contrato de cuentas en participación
Constitución de otras entidades jurídicas por la realización de actividad económica
Constitución de otras entidades jurídicas con ánimo de lucro
Cancelación de hipoteca
