El règim de protecció de l'habitatge familiar s'aplica no només a l'habitatge on conviuen els cònjuges en el moment en què es constitueix una hipoteca que el grava (en garantia de deutes diferents dels ocasionats per a l'adquisició de l'habitatge familiar), sinó també a l'habitatge que s'adquireix per conviure-hi i que s'adquireix gràcies al préstec hipotecari atorgat immediatament a continuació de la compravenda. El fet que no es tracti d'un habitatge familiar present, sinó d'un habitatge familiar projectat no vol dir que aquest projecte de destinació a habitatge familiar no necessiti protecció.