No estaríem en l'àmbit de les denominades condicions «purament potestatives» que només depenen de la voluntat del contractant, sinó en el cas d'una condició suspensiva mixta o simplement potestativa ja que també depèn de la producció d'un fet incert o avatar extern a la voluntat com és trobar dins el termini fixat un comprador que pagui millor preu per la finca, per la qual cosa ha d'entendre's com a vàlida i inscriptible en el Registre de la propietat.