Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'agrupació de finques urbanes i canvi d'ús. En les normes de comunitat de la divisió horitzontal no es recull la facultat d'agrupar entre si diverses finques pertanyents a la divisió, per la qual cosa falta acompanyar una certificació expedida per l'òrgan de la comunitat de propietaris que tingui facultat certificant, amb el vistiplau corresponent si escau i amb les seves firmes i càrrecs legitimats notarialment, acreditativa de l'aprovació per la junta general de la comunitat de l'agrupació efectuada