La prescripció adquisitiva o usucapió, declarada en la sentència ferma presentada en el Registre, en si mateixa és la causa o títol que ha d'expressar-se en la inscripció. L'existència o no de just títol civil per a la prescripció, i si és una prescripció ordinària o extraordinària, és una qüestió que haurà valorat el jutge en adoptar la seva decisió, sense que el registrador pugui revisar, en tractar-se d'una qüestió de fons.