Es planteja en aquest expedient si és inscriptible una escriptura per la qual es formalitza una segregació per antiguitat sobre la finca rústica. La registradora exigeix acreditar el títol administratiu habilitant, d'acord amb la Llei d'Urbanisme de Balears i la Llei Estatal d'el Sòl. En el present cas, però, l'òrgan municipal no reconeix l'existència consolidada de la parcel·lació, sinó a contra, afirma el seu caràcter il·legal i contrari a ordenació el que pot motivar a més la nul·litat dels actes.