Mitjançant l'escriptura la qualificació és objecte del present recurs es va formalitzar un préstec garantit amb hipoteca sobre dues finques registrals independents que es corresponen amb una sola finca cadastral assenyalada amb el mateix número del carrer en què està situada. La registradora de la Propietat suspèn la inscripció sol·licitada perquè, al seu parer, ha de determinar-quina de les dues finques adquirides és l'habitatge habitual dels prestataris, ja que no consta al Registre que siguin una sola, per no haver-se realitzat l'agrupació. L'atribució del caràcter d'habitatge habitual a les dues finques registrals pot i s'ha de fer constar en la inscripció però la consideració d'aquestes finques com una sola (per «unitat funcional») no pugui tenir accés al registre per precisar per a això la formalització de la corresponent agrupació, tal com s'indica en la qualificació (cfr. articles 29 i 98 Llei Hipotecària i 51.7 del seu Reglament).