Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada es formalitza la compravenda d'una participació indivisa de determinada finca en un edifici en règim de propietat horitzontal que dóna dret a l'ús i gaudi exclusiu de determinada plaça de garatge. S'afegeix que al garatge li correspon com annex un traster que figura en la certificació cadastral que s'incorpora, però que no està inscrit en el Registre de la Propietat. El registrador suspèn la inscripció de l'annex, d'acord amb l'article 20 de la Llei Hipotecària, per no constar prèviament inscrit en favor dels transmitents, així, el defecte ha de ser confirmat.