El registrador denega la inscripció per considerar que l'acte judicial, derivat d'un procediment d'execució forçosa de títols judicials, no converteix en document públic l'acord transaccional, per la qual cosa no considera complertes les exigències de titulació pública derivades del que estableix l'article 3 de la Llei Hipotecària. Recents Resolucions de la DGRN han admès la viabilitat com a títol inscriptible d'un acord transaccional homologat pel jutge, sempre que el seu objecte sigui el propi d'un conveni regulador (article 90 del Codi Civil) i resulti de la documentació presentada la connexió d'aquest acord amb una situació de crisi matrimonial, el que sens dubte succeeix en aquest supòsit.