Es discuteix en el present expedient si procedeix practicar una anotació preventiva de demanda respecte de dues finques registrals quan en el moment de la presentació del manament ordenant la trava de la mateixa la finca resulta inscrita a favor d'un tercer que no ha estat demandat en el procediment judicial corresponent. Cal confirmar la nota de qualificació, ja que ho impedeix el principi de tracte successiu contingut en l'article 20 de la Llei Hipotecària, transsumpte del principi constitucional de tutela judicial efectiva abans referit.