En el supòsit d'aquest expedient, no hi ha constància de la intervenció dels creditors hipotecaris, en el procediment de divisió, la hipoteca que consta constituïda sobre la meitat indivisa de les finques de les quals era titular, queda subsistent sobre aquesta participació. I això és així, perquè a la cancel·lació de la hipoteca li és aplicable la doctrina elaborada a través dels preceptes de la Llei i del Reglament hipotecaris i de les Resolucions d'aquest centre directiu que afirma que els assentaments registrals estan sota la salvaguarda dels tribunals i produeixen tots els seus efectes mentre no es declari la seva inexactitud.