L'expedient ha de decidir si una escriptura que divideix un local comercial en planta baixa (amb 1,480 m²) en 35 quotes indivises del 2.1739% i una quota del 23.9135% és inscriptible. Cadascuna de les 35 quotes permet l'ús exclusiu d'una plaça de garatge, mentre que la quota major permet l'ús d'una àrea destinada a espais lliures.