Inscrites dues finques a nom d'una de les hereves, es presenta en el Registre de la Propietat testimoniatge d'acte judicial dictat en procediment de divisió d'herència dels cònjuges causants pel qual s'aprova el quadern particional.De el quadern particional resulta l'adjudicació de les dues finques inscrites a nom d'una de les hereves a favor de l'avui recurrent.La registradora assenyala com a defecte que impedeix la inscripció, la manca de tracte successiu.Estant inscrit el domini a nom d'una persona diferent del transmetent, no cap accedir a la inscripció mentre no es presentin els títols oportuns.