Resoluciones

Si en el procedimiento judicial se ha considerado que se habían cumplido los requisitos que la Ley Concursal prevé para que se pueda llevar a cabo la cancelación de las hipotecas existentes sobre una finca, entendiendo que los acreedores con privilegio especial afectados han tenido la intervención adecuada en el proceso concursal, excede de las facultades de calificación que el artículo 100 del Reglamento Hipotecario otorga a los registradores, el discrepar de esta valoración y entender incumplidos dichos requisitos.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la cancelación de determinadas hipotecas como consecuencia de un auto judicial por el que se autoriza la enajenación de inmuebles de la sociedad concursada.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Presentadas a depósito las cuentas anuales de una sociedad, se aporta el documento sobre prestadores de servicios sin que conste la previa inscripción de la mercantil en el Registro de Prestadores de Servicios a Sociedades y Fideicomisos, conforme a la disposición adicional única de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo y la Financiación del Terrorismo. Se deberán depositar en el Registro Mercantil la declaración anual sobre los servicios prestados por la sociedad, pero será necesario que esté previamente dada de alta como prestadora de servicios.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil n.º VII de Valencia a practicar el depósito de cuentas anuales de una sociedad, relativas al ejercicio de 2019.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Mediante escritura autorizada dos esposos venden a una señora una finca, manifestando que la finca no consta inscrita en el Registro de la Propiedad. El titulo previo de adquisición lo constituye una escritura de aportación de la finca por el esposo a la sociedad de gananciales con su esposa, alegando que adquirió la finca por herencia de don Á.C.Á., careciendo de título escrito e inscrito de tal adquisición. La imposibilidad de la adquisición resulta de los antecedentes que constan inscritos en el Registro de la Propiedad, según los cuales resulta patente la imposibilidad de se haya podido adquirir bienes por herencia de don Á.C.Á., cuando registralmente consta acreditado e inscrito que el único heredero de Á.C.Á. es persona distinta.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lillo, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Presentadas a depósito las cuentas anuales de una sociedad, se aporta el documento sobre prestadores de servicios sin que conste la previa inscripción de la mercantil en el Registro de Prestadores de Servicios a Sociedades y Fideicomisos, conforme a la disposición adicional única de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo y la Financiación del Terrorismo. Se deberán depositar en el Registro Mercantil la declaración anual sobre los servicios prestados por la sociedad, pero será necesario que esté previamente dada de alta como prestadora de servicios.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Valencia n.º I a practicar el depósito de cuentas anuales de una sociedad, relativas al ejercicio de 2019.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Presentadas a depósito las cuentas anuales de una sociedad, se aporta el documento sobre prestadores de servicios sin que conste la previa inscripción de la mercantil en el Registro de Prestadores de Servicios a Sociedades y Fideicomisos, conforme a la disposición adicional única de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo y la Financiación del Terrorismo. Se deberán depositar en el Registro Mercantil la declaración anual sobre los servicios prestados por la sociedad, pero será necesario que esté previamente dada de alta como prestadora de servicios.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Valencia n.º I a practicar el depósito de cuentas anuales de una sociedad, relativas al ejercicio de 2019.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Presentadas a depósito las cuentas anuales de una sociedad, se aporta el documento sobre prestadores de servicios sin que conste la previa inscripción de la mercantil en el Registro de Prestadores de Servicios a Sociedades y Fideicomisos, conforme a la disposición adicional única de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo y la Financiación del Terrorismo. Se deberán depositar en el Registro Mercantil la declaración anual sobre los servicios prestados por la sociedad, pero será necesario que esté previamente dada de alta como prestadora de servicios.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Valencia n.º I a practicar el depósito de cuentas anuales de una sociedad, relativas al ejercicio de 2019.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Presentadas a depósito las cuentas anuales de una sociedad, se aporta el documento sobre prestadores de servicios sin que conste la previa inscripción de la mercantil en el Registro de Prestadores de Servicios a Sociedades y Fideicomisos, conforme a la disposición adicional única de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo y la Financiación del Terrorismo. Se deberán depositar en el Registro Mercantil la declaración anual sobre los servicios prestados por la sociedad, pero será necesario que esté previamente dada de alta como prestadora de servicios.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Valencia n.º VII a practicar el depósito de cuentas anuales de una sociedad, relativas al ejercicio de 2019.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

Presentadas a depósito las cuentas anuales de una sociedad, se aporta el documento sobre prestadores de servicios sin que conste la previa inscripción de la mercantil en el Registro de Prestadores de Servicios a Sociedades y Fideicomisos, conforme a la disposición adicional única de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo y la Financiación del Terrorismo. Se deberán depositar en el Registro Mercantil la declaración anual sobre los servicios prestados por la sociedad, pero será necesario que esté previamente dada de alta como prestadora de servicios.

Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Valencia n.º I a practicar el depósito de cuentas anuales de una sociedad, relativas al ejercicio de 2019.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

El presente recurso tiene por objeto resolver la calificación negativa de un mandamiento por el que se ordena practicar una anotación preventiva de embargo. El principio de legitimación registral (Art. 38 L.H.) exige que el procedimiento se siga contra el titular registral, y con este objeto, el registrador debe cerciorarse de que se trata de la misma persona que aquella que ha sido demandada. En el expediente, la finca embargada aparece inscrita a favor de I.S. identificado con N.I.E., ahora se embarga a quien parece como I.S. identificado con D.N.I., dato que lleva cabalmente al registrador a la denegación del embargo, por falta de tracto sucesivo, al no quedar acreditada de forma indubitada ser la misma persona la deudora y el titular registral.

Resolución de 4 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algeciras n.º 1, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.

Fecha: 
Jueves, 18 Febrero, 2021

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