La registradora de la propietat denega la inscripció de la compra d'una participació indivisa de determinada finca per l'ara recurrent en escriptura pública perquè aquesta participació està inscrita a nom de persona diferent del venedor, per haver-hi-la adquirit per herència d'aquest en escriptura. Inscrit un títol translatiu del domini no pot inscriure's un altre que se li oposi o sigui incompatible pel que fa a la mateixa finca. (Article 17 de la Llei Hipotecària).