Ha de decidir-se en el present expedienti si és o no inscriptible una escriptura per la qual la societat «El Palmerar del Sud, SL», titular d'una participació indivisa d'un local integrat en un edifici en règim de propietat horitzontal que atribueix el dret d'ús exclusiu sobre un traster (número dos) amb superfície útil de 36,80 metres quadrats, modifica aquest element per a formar dues finques descrites com a participacions indivises de 4,19 % cadascuna d'elles, que porten aparellat l'ús exclusiu de sengles places de garatge, de 12,18 metres quadrats, de manera que la «resta de finca matriu» és la participació indivisa restant, que porta aparellat l'ús exclusiu del traster número dos, de 12,44 metres quadrats.