Una vegada practicat un seient, el mateix es troba sota la salvaguarda dels tribunals produint tots els seus efectes en tant no es declari la seva inexactitud bé per la part interessada, bé pels tribunals de Justícia d'acord amb els procediments legalment establerts (articles 1, 38, 40 i 82 de la Llei Hipotecària). Pel que fa a la pretensió de la recurrent que es cancel·li la nota expressiva de «rectificació». Ha de manifestar-se que aquesta nota és una mera nota d'oficina que falta per si mateixa de qualsevol transcendència jurídica, sent el seient a què es refereix el que constitueix l'objecte del seient, sent aquella una mera indicació per facilitar el maneig dels folis del Registre, sense valor jurídic algun.