Un cop inscrites en el Registre unes condicions resolutòries, la seva cancel·lació no pot operar per la mera manifestació feta per un tercer de que ha desaparegut la causa material, sinó que aquesta cancel·lació està subjecta a les regles previstes en la legislació hipotecària de conformitat amb la qual i com a regla general per procedir a la cancel·lació de les inscripcions fetes en virtut d'escriptura pública cal o bé una nova escriptura en la qual presti el seu consentiment per a la cancel·lació la persona a favor de la qual s'hagués fet la inscripció o resolució judicial ferma en què així s'acordi (articles 1, 20 i 82 de la Llei Hipotecària).