El títol objecte de la qualificació impugnada en aquest expedient és una sentència ferma de divorci per la qual s'aprova el conveni regulador dels efectes del mateix, en el qual, a més de liquidar-se la societat de guanys amb les corresponents adjudicacions als excònjuges, s'inclou un pacte de donació d'una plaça de garatge a la filla.. El registrador suspèn la inscripció sol·licitada perquè, al seu judici, es reflecteix una intenció de donar, no una donació amb transmissió en aquest moment; i, a més, per a la seva validesa, la donació d'immoble ha de fer-se en escriptura pública, segons l'article 633 del Codi Civil. És doctrina de la Direcció General en l'àmbit d'aplicació del conveni regulador com document susceptible d'accés al Registre de la Propietat una vegada aprovat judicialment, de manera tal que per bé que no ha de cenyir-se de manera estricta al contingut literal de l'article 90 del Codi Civil, les seves disposicions o estipulacions han de basar-se en ell, permetent-se l'adjudicació de béns privatius quan això pogués obeir a una causa matrimonial concreta, cas dels negocis relatius a l'ús o titularitat de l'habitatge habitual o la liquidació del règim econòmic del matrimoni. En cas de donacions de béns immobles, la regla general és l'article 633 del Codi Civil, que imposa el seu atorgament en escriptura pública notarial com a requisit «ad solemnitatem» de validesa de la mateixa, així com la seva constància en el mateix títol formal l'acceptació de la mateixa. Aquest rigor s'ha dulcificat en els casos de donacions o negocis complexos de caràcter familiar que conté convenis reguladors, de la qual deguda autorització en el conveni regulador obeeix a una causa matrimonial concreta. Però, en el cas present, la transmissió d'una plaça de garatge és una simple donació a favor de la filla.