Segons la reiterada doctrina de la Direcció General, basada en el contingut de l'article 326 de la Llei Hipotecària i en la doctrina del Tribunal Suprem, Sentència de 22 de maig de 2000, l'objecte de l'expedient de recurs contra qualificacions de registradors de la Propietat és exclusivament la determinació de si la qualificació és o no ajustada a dret. No té en conseqüència per objecte qualsevol altra pretensió de la part recurrent. Per tot això, han de ser rebutjades les pretensions dels recurrents encaminades al fet que, o bé el registrador, o bé la Direcció General, requereixin a determinades entitats bancàries per tal que presentin en el Registre els corresponents títols que permetin actualitzar la titularitat registral de certs drets reals d'hipoteca.