Constant inscrit un arrendament immobiliari amb opció de compra, i després d'ella, dues anotacions d'embargament, s'atorga i presenta una escriptura de compravenda en exercici d'aquesta opció, per preu que s'abona íntegrament a la venedora, i en la qual es ressenya la existència d'aquestes dues anotacions d'embargament la cancel·lació se sol·licita expressament. La registradora inscriu la compra i transmissió dominical però denega la cancel·lació de les càrregues registrals posteriors a la pròpia opció pel defecte que per cancel·lar drets posteriors a l'opció que s'exercita cal acreditar la consignació o dipòsit de l'preu íntegre a favor dels titulars d'aquells. El optant i ara comprador no paga ni assumeix el pagament de cap deute anterior, ni fa cap dipòsit ni consignació a favor dels creditors posteriors. Per tant, d'acord amb la doctrina de la DGRN, la qual ha reconegut la possibilitat de cancel·lació de les càrregues posteriors sense procedir a la corresponent consignació de l'preu quan no procedeixi cap pagament en el moment de la compravenda segons el convingut en l'escriptura de concessió del dret d'opció i reflectit en l'assentament registral, en el present cas en el qual sí que s'efectua un pagament a la part venedora en el moment de la compravenda i no es consigna a disposició dels titulars dels gravàmens posteriors la cancel·lació es pretén , la nota de qualificació registral ha de ser confirmada.