La qüestió que es debat en aquest expedient és si es pot inscriure l'adjudicació de tres finques registrals. La registradora suspèn la inscripció de l'adjudicació de les tres finques referides a favor de l'excònjuge per no pertànyer a la societat de guanys que es liquida, a l'haver estat adquirides per l'altre excònjuge en estat de solter. En el present supòsit les manifestacions dels cònjuges en el conveni regulador sobre el fet que les finques adjudicades a l'esposa són en la seva totalitat guanys per haver estat pagades constant matrimoni resulten contradites per l'historial registral de les mateixes; i, tot i que l'habitatge adjudicat hagués constituït l'habitatge familiar durant cert temps i, per tant, hagués nascut aquesta comunitat romana per quotes entre la societat de guanys i els cònjuges titulars, en proporció a el valor de les aportacions respectives, la veritat és que falta en el conveni el degut consentiment de les parts sobre l'existència d'aquesta comunitat amb determinació d'aquestes quotes i sobre l'extinció de la mateixa.