El present expedient té per objecte decidir si resulta o no inscriptible una acta de protocol · un expedient de rectificació de la cabuda de les finques. En el present cas l'haver-se realitzat la notificació a la Gerència Territorial del Cadastre no pot tenir la certesa que l'òrgan competent de l'Administració que es pot veure afectada en la seva presumpta titularitat hagi tingut coneixement real i efectiu del procediment i, per tant, la possibilitat de formular les oportunes al·legacions com a possible cotitular afectat, tràmit essencial en tots procediments que poden concloure amb una rectificació descriptiva de finques inscrites, segons ha declarat de forma reiterada aquest centre directiu, sense que el principi d'unitat de la personalitat jurídica de les administracions públiques, que invoca el recurrent, abast a desvirtuar les regles imperatives i inderogables sobre atribució de competències als diferents òrgans administratius, de manera que les actuacions administratives realitzades per òrgan manifestament incompetent per raó de la matèria o del territori són nul·les de ple dret