Resoluciones

El recurs no pot prosperar. Estableix la Llei de societats de capital (article 282) que: «l'incompliment de l'obligació de dipositar, dins de l'termini establert, els documents a què es refereix aquest capítol donarà lloc al fet que no s'inscrigui en el Registre Mercantil cap document referit a la societat mentre l'incompliment persisteixi ». En el present expedient i com resulta de l'informe de la registradora Mercantil aquesta és la situació en el moment d'extensió de la nota recorreguda, devent per tant ser confirmat el defecte.

Resolució de 21 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil XVII de Madrid, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2017.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

El present expedient té per objecte decidir si és procedent o no la inscripció d'una escriptura de constitució d'hipoteca mobiliària de la qual la registradora suspèn la inscripció perquè, havent-se pactat en l'estipulació sisena de l'escriptura el procediment executiu sobre béns hipotecats, si bé es assenyala un valor de taxació a l'efecte de subhasta, però no es presenta el corresponent certificat de taxació. L'article 8 de Reial Decret 716/2009 destaca en el seu apartat 1 la finalitat última a què respon l'exigència de taxació a l'declarar que la mateixa «té per objecte estimar de forma adequada el preu que poden arribar aquells béns de manera que el seu valor es constitueixi en garantia última de les entitats financeres i dels estalviadors que participin en el mercat », finalitat que lluny d'excloure les hipoteques mobiliàries (que com s'ha assenyalat poden servir de garantia per a l'emissió de títols de l'mercat secundari) les inclou. Es desestima el recurs i es confirma la nota de qualificació de la registradora.

Resolució de 21 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de béns mobles II de Granada, per la qual se suspèn la inscripció d'un dret real d'hipoteca mobiliària sobre diferents béns.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

El recurs no pot prosperar. Estableix la Llei de societats de capital (article 282) que: «l'incompliment de l'obligació de dipositar, dins de l'termini establert, els documents a què es refereix aquest capítol donarà lloc al fet que no s'inscrigui en el Registre Mercantil cap document referit a la societat mentre l'incompliment persisteixi ». En el present expedient i com resulta de l'informe de la registradora Mercantil aquesta és la situació en el moment d'extensió de la nota recorreguda, devent per tant ser confirmat el defecte.

Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil XVII de Madrid, por la que se rechaza el depósito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2017.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

La qüestió que es planteja en el present expedient fa referència a l'abast de la qualificació registral d'un poder atorgat a Suècia que el notari espanyol jutja suficient per a l'autorització d'una escriptura pública, amb expressió del judici exigit en l'article 98 de la Llei 24 / 2001. L'escriptura pública de compravenda presentada a inscripció ressenya el conjunt d'aspectes del document representatiu estranger que són necessaris per qualificar la seva eficàcia formal, ja que resulten no només les dades d'identificació del document sinó també el fet que es troba redactat en doble columna en idioma anglès i espanyol, així com que està postil·lat. A més, conté un judici notarial de suficiència de les facultats representatives acreditades, així com un judici explícit respecte dels requisits materials que permeten afirmar -parafrasejant l'esmentat article 60 de la Llei 29 / 2015- que la notària estrangera ha intervingut en la confecció del document desenvolupant funcions equivalents a les que exerceixen les autoritats espanyoles en la matèria. Ha de ser considerat suficient a l'efecte també d'acreditació de l'equivalència.

Resolució de 18 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Mijas n.º 3 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'adjudicació d'herència. La registradora assenyala que existint acord amb llei drets legitimaris del descendent en l'herència del seu pare, s'han de consignar i adjudicar-se els corresponents o expressar la causa de la seva no adjudicació. La norma basca no atribueix dret mínim algun al descendent que no hagi estat cridat en quantia certa i determinada, el que passa en aquest expedient en el qual se li redueix al mínim que per llei li pugui correspondre. Tot això, sempre que hagi estat designat com a hereu altre fill o descendent en l'herència, el que ha passat en el present cas, per la qual cosa s'ha de concloure en que l'altra filla està exclosa de l'herència.

Resolució de 20 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'Eibar, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d' herència

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

La qualificació ve motivada, perquè els representants de la societat cedent (administradors mancomunats), actuen en aquesta condició i en execució dels acords adoptats per la junta general de la societat que resulten transcrits en els fets. Segons el parer del registrador el negoci dut a efecte és diferent a l'adoptat en l'acord de la junta general. Les limitacions a l'àmbit del poder de representació de l'òrgan d'administració de les societats de capital tenen una eficàcia merament interna (en l'àmbit de l'exigència de responsabilitat que la societat pogués fer valer davant l'administrador que s'hagués extralimitat), pel que no poden transcendir a les seves relacions amb tercers. Sent indiscutible que la facultat de disposició de béns socials cau en l'àmbit del poder de representació de l'òrgan d'administració (excepció feta del supòsit de l'article 160.f, de la Llei de societats de capital), qualsevol acord que impliqui una limitació del seu exercici no pot tenir una altra eficàcia que la merament interna.

Resolució de 21 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Salamanca n.º 2, per la qual se suspèn la inscripció d' una cessió d'immobles en pagament de deute.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

En el present cas resulten clarament identificades i fonamentades les dubtes de la registradora a la nota de qualificació pel que fa a l'existència de conflicte entre finques confrontants, amb possible invasió de les mateixes. Dubtes que queden corroborades amb les dades i documents que obren en l'expedient, com l'oposició del confrontant o la resolució de l'expedient d'alteració cadastral, que evidencien que no és pacífica la delimitació gràfica de la finca proposada pel recurrent. La circumstància que l'informe de validació aportat sigui positiu no altera aquesta conclusió.

Resolució de 20 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Villaviciosa, per la qual es denega la inscripció d'una representació gràfica alternativa a la cadastral.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

Vist del Registre Mercantil que una societat va designar auditor per verificar els comptes dels exercicis 2009 a 2017 presenten per al seu dipòsit els comptes d'aquest últim exercici sense que a les mateixes s'acompanyi l'informe de verificació. Constant inscrita en el full particular d'una societat la designació d'un auditor de comptes per a la verificació dels comptes anuals no pot portar-se el dipòsit a terme si no vénen acompanyades de l'oportú informe dut a terme per l'auditor inscrit. No altra cosa afirma l'article 279 de la Llei de societats de capital que exigeix l'aportació de l'informe de l'auditor sempre que el seu càrrec consti inscrit en el Registre Mercantil, sigui quina sigui la causa de la qual derivi la inscripció

Resolució de 20 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles de Còrdova, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes de una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

Transcorregut més d'un any des de la data del tancament de l'exercici social sense que s'hagi practicat en el Registre Mercantil el dipòsit dels comptes anuals degudament aprovades, no pot inscriure cap document relatiu a la societat mentre l'incompliment persisteixi, llevat de les excepcions expressament previstes i entre elles la relativa al cessament o dimissió d'administradors, encara que no el nomenament dels que hagin de substituir en aquest càrrec ni una modificació estatutària com la realitzada en el present cas.

Resolució de 20 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador mercantil VII de Madrid, per la qual se suspèn la inscripció de determinats acords d'una societat.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

Resulta del escuetíssim contingut de l'escrit de recurs que el recurrent ignora la circumstància que els comptes corresponents a l'exercici 2016 no han estat objecte de dipòsit. El fet que el recurrent ignori aquesta circumstància, que podria haver conegut amb gran facilitat mitjançant la consulta al servei d'informació del Registre Mercantil, no desvirtua les afirmacions anteriors. En definitiva i mentre no es produeixi el dipòsit dels comptes corresponents a l'exercici 2016, no procedeix el dipòsit de les corresponents a l'exercici 2017 d'on resulta la desestimació del recurs.

Resolució de 20 de desembre de 2018, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil XVIII de Madrid, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2017.

Fecha: 
dilluns, 28 gener, 2019

Pàgines