La registradora suspèn la inscripció sol·licitada per entendre que, si bé en les estipulacions s'indicava que el reconeixement de domini és un títol amb causa, però la manifestació no es pot entendre com a causa del negoci. Atès que en l'escriptura consta a forma expressa la causa de l'adquisició onerosa i l'existència del pacte de fidúcia; i consta el negoci jurídic, en aquest cas recognoscitivo o declaratiu, mitjançant el qual la fiduciària compleix l'obligació (esgotats els límits de la fidúcia) de facilitar la inscripció a favor de fiduciante. A l'hora de restablir la correspondència entre la realitat i el Registre, no seria raonable que els mateixos interessats han de litigar per obtenir per sentència el mateix que voluntàriament ja han atorgat en escriptura de reconeixement.