Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada es van elevar a públic determinats acords adoptats el dia 25 de setembre de 2019 per la junta de propietaris d'un edifici en règim de propietat horitzontal pels quals es modifiquen els estatuts d'aquesta. El registrador fonamenta la seva negativa a la pràctica de la inscripció sol·licitada en què és necessària la unanimitat del total dels propietaris que, al seu torn, representin el total de les quotes de participació, ja que les prohibicions que s'acorden impliquen l'aprovació o modificació de les regles contingudes en el títol constitutiu de la propietat horitzontal o en els estatuts de la comunitat