Mitjançant la instància objecte de la qualificació impugnada se sol·licita la cancel·lació de tres hipoteques constituïdes sobre sengles finques registrals. En el cas d'aquest expedient havent-se constituït la hipoteca inscrita en garantia d'una obligació amb venciment el 3 de novembre de 1997 i havent-se estès la nota marginal 17 de novembre de 1998, aquesta consta cancel·lada judicialment, però ja que ha de considerar-se que es va interrompre el termini de prescripció, si no hi ha una altra eventualitat del Registre, no podrà sol·licitar la cancel·lació de les inscripcions per caducitat d'acord amb el que disposa l'article 82, paràgraf cinquè, de la Llei Hipotecària fins que transcorrin vint anys comptats des de la data en que la nota es va estendre (i no des de la data del manament de cancel·lació de la referida nota com expressa el registrador en la seva qualificació)