En l'expedient es qüestiona la inscripció d'una escriptura de declaració d'obra nova acabada en l'any 2000 segons s'acredita amb certificat tècnic, i a la qual s'incorpora llicència municipal d'obres i cèdula d'habitabilitat. El defecte recorregut pel qual se suspèn la inscripció és que no s'acredita que no es troba situada a zona d'especial protecció ambiental, necessari per a la inscripció d'una obra nova en sòl rústic. En el supòsit es compleix el requisit exigit pel vigent article 28.1 de la Llei de sòl estatal d'acreditar l'acte de conformitat, aprovació o autorització administrativa que requereixi l'obra segons la legislació d'ordenació territorial i urbanística, que en aquest cas el constitueix la llicència municipal incorporada de data 17 de gener de 2000, requerida per a tota obra de nova planta segons l'art. 242.2 de Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, norma urbanística aplicable a el temps de la seva realització d'acord amb l'article únic de la Llei de 23 de desembre 1997, vigent fins al 23 de gener de 2002. L'esmentada llicència és la intervenció administrativa exigible d'acord amb la norma registral de l'apartat primer de l'art. 28.