La immatriculació així practicada estarà subjecta a la suspensió d'efectes de la fe pública registral durant dos anys i no impedirà l'exercici de les accions judicials que poguessin plantejar-se per qui es consideri perjudicat, la qual cosa es possibilita amb el deure del registrador de notificar la immatriculació realitzada, al posseïdor de fet, als titulars de càrregues, drets o accions que puguin gravar la finca i anessin coneguts, als propietaris de les finques registrals i cadastrals confrontants, així com a l'Ajuntament en què estigui situada la finca.