Es debat en el present recurs si pot fer-se constar per nota marginal la condició d'actuació urbanística clandestina d'una obra nova ampliada i inscrita en el Registre de la propietat, com a obra nova antiga. Segons el parer del registrador això no és possible per no constar en la certificació de l'Ajuntament que es tracti de construccions, edificacions i instal·lacions respecte de les quals ja no procedeixi adoptar mesures de restabliment de la legalitat urbanística que impliquin la seva demolició. La resolució municipal qualificada sí que pot accedir al registre de la propietat per la via de l'article 28.4 del text refós de la Llei de Sòl i provocar la nota marginal en ell prevista perquè compleix els requeriments de concreció mínima que exigeix l'esmentat article, ja que sí que expressa «la concreta situació urbanística de la mateixa, amb la delimitació del seu contingut i indicació expressa de les limitacions que imposi al propietari».